Datagedreven gebiedsontwikkeling als versneller van succesvolle woningbouwontwikkeling
De wereld van gebieds- en vastgoedontwikkeling wordt steeds complexer. Duurzaamheidsdoelen, klimaatadaptatie en strengere regelgeving vragen om een innovatieve aanpak. Onze eendaagse Masterclass Datagedreven Gebieds- en Vastgoedontwikkeling biedt je de kennis en inspiratie om moderne methoden in te zetten en toekomstbestendige keuzes te maken.
De uitdagingen van vandaag
Gebiedsontwikkeling brengt steeds grotere uitdagingen met zich mee. Hoe versnel je het ontwikkelproces zonder in te leveren op kwaliteit? Hoe voldoe je aan de strengere duurzaamheidsdoelen zoals MPG, BENG1,2,3 en CO2-reductie? En hoe optimaliseer je energieverbruik, CO2-opslag en de ecologische voetafdruk van je projecten? Tijdens deze masterclass krijg je concrete antwoorden op deze vragen en leer je hoe je met data betere beslissingen neemt.
Wat kun je verwachten?
Tijdens de masterclass leer je hoe je datagedreven tools zoals AI, generatief ontwerpen en scenario-analyse inzet om complexe vraagstukken inzichtelijk te maken en te optimaliseren. Je ontdekt hoe je:
- Duurzaamheid integreert in je plannen.
- Stakeholders overtuigt met visuele data-inzichten.
- Efficiënte besluitvorming toepast op elk schaalniveau.
Met praktijkgerichte sessies, inspirerende cases en interactieve opdrachten krijg je direct toepasbare inzichten die je meteen in je eigen projecten kunt gebruiken.
Voor wie is deze masterclass?
Deze masterclass is speciaal ontwikkeld voor ambtenaren ruimtelijke ordening, projectontwikkelaars, woningcorporaties en vastgoedinvesteerders die voorop willen lopen in de sector en slimme, toekomstbestendige oplossingen willen toepassen.
Uit de praktijk: sneller en beter met data
Bij een recent project was het stedenbouwkundige plan vastgelegd met een stratenpatroon, bouwvelden en maximale bebouwingspercentages. Traditionele werkwijzen leverden drie varianten op, die niet volledig voldeden aan het Programma van Eisen (PvE).
Door het toepassen van data-analyse op 700.000 scenario’s ontstonden ruim 620.000 haalbare ontwerpen, volledig in lijn met het PvE en de vastgestelde kaders. Waar de traditionele methode vijf weken duurde, werd met een datagedreven aanpak in slechts één week een optimaal resultaat bereikt. Het meest veelbelovende scenario leverde zelfs een 25% hogere grondwaarde op dan verwacht.
Binnen één week ontving de opdrachtgever:
- Inzicht in de financiële bandbreedte voor grondbiedingen.
- Duidelijkheid over de impact van wijzigingen in woningverdeling.
- Zekerheid over de benodigde parkeercapaciteit.
- Een volledig groenplan, inclusief wadi-ruimte.
Met deze inzichten kon de stedenbouwkundige binnen een dag een ruimtelijk ontwerp opstellen dat niet alleen financieel haalbaar was, maar ook bijdroeg aan een prettige leefomgeving.
Praktische informatie
Dagprogramma
9:00 – 9:30 | Inloop en introductie
9:30 – 10:15 | Sessie 1: Introductie tot Data-gedreven Gebiedsontwikkeling
- Trends en uitdagingen in gebiedsontwikkeling: klimaat, duurzaamheid, complexiteit.
- Verschillen tussen traditionele en data-gedreven aanpak.
- Inspirerende praktijkvoorbeelden van data-gedreven projecten.
Werkvorm: Plenaire presentatie met ruimte voor vragen.
10:15 – 11:00 | Sessie 2: Data en Technologie als Basis
- Welke data is beschikbaar en hoe wordt het gebruikt?
- Tools en technologieën: van GIS tot generatieve software.
- Voorbeelden van data-gedreven analyses in gebiedsontwikkeling.
Werkvorm: Interactieve presentatie met visualisaties en een korte demo van tools.
11:00 – 11:15 | Pauze
11:15 – 12:15 | Sessie 3: Generatief Ontwerpen en Scenario-analyse
- Wat is generatief ontwerpen?
- Scenario-analyse: doelen en onzekerheden combineren.
- Voorbeelden van optimalisatie op verschillende schaalniveaus.
Werkvorm: Korte presentatie gevolgd door een groepsopdracht waarin deelnemers samen ontwerpscenario’s verkennen (met een eenvoudige tool of simulatie).
12:15 – 13:00 | Lunch
13:00 – 14:00 | Sessie 4: Duurzaamheid en Besluitvorming
- Integreren van duurzaamheid in data-gedreven processen.
- KPI’s en meetmethoden: CO2-reductie, energie-efficiëntie, biodiversiteit.
- Data en besluitvorming: afwegingen maken op basis van doelen.
Werkvorm: Case-discussie waarbij deelnemers in groepen oplossingen zoeken voor een duurzaamheidsvraagstuk.
14:00 – 14:15 | Pauze
14:15 – 15:15 | Sessie 5: Stakeholdermanagement en Communicatie
- Hoe overtuig je stakeholders met data-gedreven inzichten?
- Visualisatie en storytelling: het presenteren van resultaten.
- Data als hulpmiddel bij participatie en draagvlak.
Werkvorm: Groepsopdracht waarin deelnemers een korte presentatie voorbereiden voor een fictieve stakeholder.
15:15 – 15:30 | Pauze
15:30 – 16:30 | Sessie 6: Praktische Toepassing en Inspiratie
- Praktijkvoorbeelden van succesvolle data-gedreven projecten.
- Toekomstperspectief: digitale tweelingen, AI en innovaties.
- Hoe deze methoden toepassen in eigen projecten?
Werkvorm: Open discussie en het delen van ideeën voor de praktijk.
16:30 – 17:00 | Afronding en Netwerken
- Samenvatting van de dag.
- Toelichting op eventuele vervolgtrajecten of verdiepende cursussen.
- Netwerkborrel met hapjes en drankjes.
Investering: €500 per deelnemer, inclusief lunch, koffie en lesmateriaal.
Grijp deze kans om je kennis te verdiepen en de transitie naar datagedreven gebiedsontwikkeling te leiden.
Meld je nu aan hieronder in het formulier en ontdek hoe je met innovatieve methoden de toekomst vormgeeft!